Görüntüleme
38
İndirme
42
Konut edinmede yeni bir yöntem olan gayrimenkul sertifikası modeli, gayrimenkulün tamamını satmak yerine birim metrekarelere bölerek bunun satılmasını sağlayan bir sistemdir. Bu sistemde yatırımcılar gayrimenkulün metrekarelerini temsil eden menkul kıymeti borsada satın alabilmektedir. Yeterli sertifikaya sahip olduklarında gayrimenkulün kendisine teslim edilmesini isteme hakkına sahiptirler. Gayrimenkule sahip olmak istemediklerinde ise ellerinde bulundurdukları gayrimenkul sertifikalarını vadesinden önce satıp fiyat farklarından yararlanmak suretiyle gelir elde etme fırsatları da olabilmektedir. Ayrıca yeterli sertifikaya sahip olup gayrimenkulün mülkiyeti tercih etmemeleri durumda sertifikaların satılıp bedelin kendisine ödenmesini isteyebilmektedirler. Gayrimenkul sertifikaları mevzuatımıza 690 sayılı KHKnın 66. maddesi ile Sermaye Piyasası Kanununa eklenen 61/A maddesi uyarınca bir sermaye piyasası aracı olarak girmiştir. Mevzuatımızda yeni sayılan bu sermaye piyasası aracı hakkındaki genel bilgiler ile bu sertifikaların vergi mevzuatı açısından değerlendirilmesi bu çalışmanın konusunu oluşturmaktadır.
the real estate certificate model, a new method in housing acquisition, is a system that allows the sale of this by divides the volume squares instead of selling all of the real estate, investors can purchase in the securities exchange, representing the squares of real estate in this system, and they have the right to request that the real estate is delivered to him, if they do not want to have real estate, the real estate certificates can be sold before their price differences, and the opportunities to obtain income by making advantage of the price differences, as well as having enough certificates and whether they do not prefer property ownership of the property, the certificates of this market may be paid in accordance with the provisions of this market in accordance with the provisions of the provisions of the tax legislation in accordance with this market
Alan : Sosyal, Beşeri ve İdari Bilimler
Dergi Türü : Ulusal
Makale Detay 
Benzer Makaleler
Dergi Bilgisi
Eseri Dinleyin
Alıntı Yap
Bu Sayfayı Yazdırın
Paylaş
Mendeley