Görüntüleme
76
İndirme
25
Önemli ve etkin bir yatırım aracı olarak gayrimenkul, son yıllarda büyük bir gelişim kaydetmiştir. Gayrimenkul sektörü, yeni faktörler ve ürünler ile birlikte büyümüştür. Özellikle yükselen küresel risklerle birlikte yurtiçi değişkenlere göreceli olarak daha bağlı hareket ettiği düşünülen gayrimenkul, bireysel yatırımcılar için daha güvenilir bir yatırım aracı olarak görülmeye başlanmıştır. Gayrimenkul sektörünün büyümesiyle ve sektöre duyulan ilginin artmasıyla birlikte gayrimenkulün ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarının da türevlerinin ortaya çıktığı ve bu türev ürünlerin hukuksal zemininin de zaman içerisinde oluşturularak sermaye piyasalarında uygulamasına başlanıldığı görülmüştür. Gayrimenkul sertifikaları da bu araçlardan biri olarak öne çıkmıştır. Bu çalışmada, çok yakın bir tarihte uygulamasına tekrar başlanan gayrimenkul sertifikalarının oluşumu ve mevzuatımızda yeri açıklanmış, sertifikaların sağladığı faydalar ve sahip olduğu riskler özetlenmiş ve şu an borsada işlem görmekte olan Park Mavera III projesine dayalı olarak çıkartılan gayrimenkul sertifikası örneği baz alınarak sermaye piyasasına bir anlamda yeni sunulan bu aracın sistemi ve işleyişi ifade edilmiştir. Sonuç olarak, gayrimenkul sertifikalarının ülkemiz gayrimenkul sektörüne canlılık kazandıracağı, kentsel dönüşüme ayrı bir kaynak yaratacağı ve sermaye piyasalarının gelişimine katkıda bulunacağına ulaşılmıştır.
as an important and effective investment tool, real estate has been a major development in recent years, the real estate sector has grown together with new factors and products, especially with rising global risks, it was considered to be relatively more dependent on domestic variables, real estate has been seen as a more reliable investment tool for individual investors. with the growth of the real estate sector and the increase of interest in the sector, real estate and real estate capital market tools have also appeared in its derivatives and real estate certificates that such products are created in time and started in the implementation of capital markets, real estate certificates have been created as a result in this sector, and the implementation of a number of real estate certificates, which have been created as a result in this sector, and the implementation of the implementation, and the implementation of real estate sector, and the new real estate sector, and the implementation of a significant value of the implementation of the implementation of the implementation of the implementation of the new real estate certificates, and the implementation of the implementation of the implementation of the new real estate sector, and the implementation of the value of the implementation of the implementation of the new real estate sector, and the new real estate sector, and the value of the value of the implementation of the implementation of the
Alan : Sosyal, Beşeri ve İdari Bilimler
Dergi Türü : Uluslararası
Makale Detay 
Benzer Makaleler
Dergi Bilgisi
Eseri Dinleyin
Alıntı Yap
Bu Sayfayı Yazdırın
Paylaş
Mendeley