Enerji Verimliliği Kanununun 16 ncı maddesiyle, Kat Mülkiyeti Kanununun 42 nci maddesine iki fıkra eklenmiştir. Eklenen hükümle, toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesinin, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine gerçekleştirilmesi öngörülmüştür. Ayrıca merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılan binalarda paylaşımın yapılması hususunun yönetmelikle düzenleneceği ifade edilmiştir. Ardından “Merkezî Isıtma ve Sıhhî Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik” yayımlanmış ve yayımlandığı tarihte yürürlüğe girmiştir. Ancak bu düzenleme çözülmek istenen sorunların çözümünde yetersiz kalmış, hatta merkezî ısıtma ve/veya sıcak su sistemi bulunan binalarda ısı giderine ilişkin pek çok yeni sorunun doğumuna uygun zemin hazırlamıştır. Bu çalışmada merkezi ısıtma sistemli yapılarda ısı giderinin paylaşımında mevcut duruma ilişkin açıklamalar yapılmış, çıkması muhtemel sorunlar için de çözüm önerileri getirilmeye çalışılmıştır.
In accordance with Article 16 of the Energy Efficiency Act, two subparagraphs are added to Article 42 of the Land Property Act. With the added provision, the total construction area of the two square meters and above buildings is expected to be implemented on the decision that the central heating system will be converted into a solid heating system, the floor owners will unanimously make the number and share of the land. It is also stated that the process of sharing the central heating system in the heated buildings will be regulated by the regulations. The "Central Heating and Healthy Warm Water Costs Sharing Regulations" was published and entered into force on the date of its publication. However, this arrangement has prepared the ground to the birth of many new problems relating to heat expenditure in buildings with central heating and/or hot water system, which remained insufficient in solving the problems to be solved. In this study, the sharing of heat expenditure in the central heating system structures has been made explanations on the current situation, and it has been attempted to bring solutions for potential problems.
Alan : Hukuk
Dergi Türü : Ulusal
Benzer Makaleler | Yazar | # |
---|
Makale | Yazar | # |
---|