Görüntüleme
55
İndirme
12
Kira sözleşmeleri; bir eşyadan yararlanılması ve eşyanın kullanılmasına ilişkin hakkın, bir ücret karşılığı, belirli ya da belirli olmayan bir süre zarfında başka birine devredildiği sözleşmelerdir. Türk Borçlar Kanunu’nun 300. maddesinin II. fıkrasında, “belirli süreli” kira sözleşmelerinin dışında kalan diğer tüm kira sözleşme çeşitlerine yönelik “belirsiz süreli” hükmü yer almaktadır. Belirli süreli kira sözleşmelerinde, taraflarca belirlenmiş belirli bir süre sonunda tarafların ayrı bir irade göstermesi gerekmeksizin sözleşme kendiliğinden sona erebilirken, sürenin belirsiz olduğu yani sözleşme konusu ilişkinin taraflarca sözleşmede belirlenmemiş olduğu durumlarda kurulan ilişkinin kendiliğinden sonlanması mümkün olamamaktadır. Bu durum da belirsiz süreli sözleşmelerde kurulan ilişkinin sona ermesine yönelik bir eksiklik doğurmaktadır. Bu eksikliği gidermek amacıyla Türk Borçlar Kanunu’nda farklı ilişki konularındaki sözleşmelere yönelik taraflara bir olağan fesih hakkı sunulmuş, bu fesih hakkı da belirli bir süre sonunda sözleşmeyi sona erdirme özelliği olan bir feshi ihbar koşuluna bağlanmıştır. Makalemiz konut ve çatılı işyerlerinde feshi ihbar konusunu, süresine göre (belirli ve belirsiz süreli) ve sebebin kaynağı olan tarafa göre (kiracı ve kiraya veren) feshi ihbarı özelinde yoğunlaşacaktır.
Rental contracts; the right to the use of a good and the use of the good, a fee, a certain or Contracts that are transferred to another person within a non-specific period of time. Article 300 of the Turkish Debt Act. “Unlimited” for all other types of rental contracts other than the “specific-term” rental contracts. The judgment is placed. In the contracts for a certain period of time, the parties shall, at the end of a certain period of time, If the contract can be terminated by itself, the term is uncertain, the subject of the contract. It is possible that the relationship that is established by the parties is terminated by itself in cases where it is not specified in the contract. cannot be. This is also a lack of a termination of the relationship established in uncertain period contracts. It is born. To resolve this lack, the Turkish Debt Act addresses contracts on different matters of relationship The parties have a normal termination right, and this termination right has the ability to terminate the contract after a certain period of time. It is linked to a disclosure condition. Our article is about the subject of the dissolution in the housing and roof workplaces, according to the time (specific and uncertain) and the source of the cause. It will be the one who will be the one who will be the one who will be the one who will be the one who will be the one who will be.
Alan : Eğitim Bilimleri; Sosyal, Beşeri ve İdari Bilimler
Dergi Türü : Ulusal
Makale Detay 
Benzer Makaleler
Dergi Bilgisi
Eseri Dinleyin
Alıntı Yap
Bu Sayfayı Yazdırın
Paylaş
Mendeley
