Görüntüleme
14
İndirme
4
Türk Hukuku’nda taşınmaz rehni türleri arasında en yoğun uygulaması olan ipotek hakkı, bağlı bir teminat türü olarak hem borçlu kişi tarafından hem de üçüncü kişi tarafından tesis edilebilen ancak malik lehine kurulması mümkün olmayan tapu siciline tescil ile varlık kazanan bir real teminattır. İpotek hakkı güvence görevini yerine getirirken tedavül imkanı sağlamamaktadır. Uygulaması her ne kadar az olsa da Türk Hukuku’nda yer alan diğer taşınmaz rehni türleri ise ipotekli borç senedi ve irat senedidir. İsviçre Hukuku’nda taşınmaz rehni türleri arasında ipotekli borç senedi ve ipotek bulunmaktadır. İrat senedine ilişkin hükümler ise revizyon sonrasında yürürlükten kaldırılmıştır. İsviçre Hukuku’nda uygulamada sıklıkla tercih edilen ipotekli borç senedi, senede dayalı veya tescile dayalı şekilde çıkarılabilmektedir. İpotekli borç senedi, güvence görevinin yanı sıra tedavül imkanını da sahiptir. Avrupa ipoteği ise Avrupa ülkelerinde ortak bir taşınmaz rehin hukuku yaratılabilmesi için ortaya çıkmış hukuki bir kurumdur. Avrupa ipoteği, özellikle İsviçre Hukuku’nda yer alan ipotekli borç senedine benzer özellikler göstermektedir.
Hypothec, which is the most intense application among the types of real estate pledge in Turkish Law, is a real guarantee that can be established by both the debtor and the third party as a type of collateral, but is not possible to be established in favor of the owner, and is a real guarantee that comes into existence with its registration in the land registry. While the right of hypothec fulfills its duty of security, it does not provide the opportunity for circulation. Other types of real estate pledges in Turkish Law are mortgaged debt bond and annuity bond. In Swiss Law, the types of real estate pledges include mortgaged debt bond and hypothec. The provisions regarding the deed of annuity have been repealed. Mortgaged debt bond, which is frequently preferred in practice in Swiss Law, can be issued based on deed or registration. Mortgaged debt bond have the possibility of circulation as well as the duty of security. The Eurohypothec is a legal institution that emerged in order to create a common immovable pledge law in European countries.
Alan : Hukuk
Dergi Türü : Ulusal
Makale Detay 
Benzer Makaleler
PDF Görüntüle
Dergi Bilgisi
Eseri Dinleyin
Alıntı Yap
Bu Sayfayı Yazdırın
Paylaş
Mendeley
