Özet:

İnsanlığın günden güne değişen yaşam şartları, yeni talepleri meydana getirmektedir. Bu talepleri karşılayabilmek adına doğal kaynakların aşırı şekilde kullanılmaya çalışılması hem bu kaynakları hem de doğayı her geçen gün artan bir baskı ile karşı karşıya bırakmıştır. Doğada bulunan kaynakların azalmasının etkileri çeşitli durumlarla (ozon tabakasının incelmesi, ekolojik değişimler, türlerin yok olması vb.) insanlığın karşısına çıkmakta ve insanlığı tehdit etmektedir. Bu durumun altyapısını hazırlayan belli başlı nedenler bulunmaktadır. Bu nedenlerden birisi de hiç şüphesiz yapım faaliyetlerinin yer aldığı inşaat sektörüdür. İnşaat sektörü çok farklı parametreleri olan çok boyutlu ve farklı beklentileri bünyesinde barındırabilen bir sektördür. Teknolojinin gelişmesi ve yaşam kalite standartlarının yükselmesi inşaat sektörüne büyük bir ivme kazandırmıştır. Sayıları hızla artan konutların paralelinde kaynak kullanımı da hızla artmıştır. Bu noktada konutlarda beklentilerde artan ekolojik sorunlar nedeniyle değişmekte ve mevcut konut stoklarının da bu değişimlere katılması beklenmektedir. Artan ekolojik sorunlar karşısında yapıların tasarım aşamasından, uygulama aşamasına hatta bakım- onarım- yıkım aşamasına kadar çevresine duyarlı verimi yüksek ve sürdürülebilir parametrelere sahip binalar olması gerekmektedir. Tam bu noktada çalışmanın hedefi çevreye etkisi yüksek, bulunduğu yere ve döneme cevap veremeyen ve verimi düşük konut stoklarının, dünyadan örnekler incelenerek ve yabancı kaynaklar taranarak, elde edilen veriler doğrultusunda hazırlanan ‘‘Akıllı Model Önerisi’’ ile büyük bir ekonomik yük gerektirmeden ve bu yapı stoklarının yıkılmadan, çevreye duyarlı, bulunduğu çağın teknolojisini kullanabilen, verimi yüksek sürdürülebilir niteliklere sahip olabilecek binalara dönüştürülmesini amaçlayan bir yaklaşımı ortaya koymaktır.

Anahtar Kelimeler: