Atıf Sayısı
1
Görüntüleme
11
Çalışmanın amacı Erzurum’un farklı kentsel yerleşim alanlarına göre satılık ve kiralık konut fiyatlarının farklılaşmasına sebep olan faktörleri belirlemektir. Çalışma alanı olarak Erzurum’un kent merkezi (Yakutiye), kentsel gelişim alanı (Palandöken) ve uydu kent yerleşim alanı (Aziziye) olmak üzere Erzurum’da konut yoğunluğunun en fazla olduğu üç bölge belirlenmiştir. Konut fiyatlarının analiz edilmesinde hedonik fiyat analiz yöntemi kullanılmıştır. Çalışma kapsamında, bölgede daha önce yapılan konut çalışmalarından farklı olarak; şehirdeki satılık ve kiralık daire fiyatlarının farklılaşmasında önemli olduğu düşünülen bina tipolojileri ile konut fiyatlarına etki eden değişkenlerin kentsel gelişme dinamikleriyle birlikte yorumlanması gerçekleştirilmiştir.
The study aims to determine the factors that cause the differentiation of house prices and rents according to different locations of settlements in Erzurum. As the study area, three regions with the highest housing density in Erzurum were determined: Erzurum city centre (Yakutiye), urban development area (Palandöken) and satellite city settlement area (Aziziye). The hedonic price analysis method was used to analyse house prices. Within the scope of the study, building typologies, which are thought to be important in the differentiation of house prices and rent in the city, were analysed, and the variables affecting the housing prices were interpreted together with the urban development dynamics in this study different than the previously conducted housing studies in the region.
Alan : Sosyal, Beşeri ve İdari Bilimler
Dergi Türü : Uluslararası
Makale Detay 
Atıf Yapanlar
Benzer Makaleler
PDF Görüntüle
Dergi Bilgisi
Eseri Dinleyin
Bu Sayfayı Yazdırın
Paylaş
Mendeley
