Görüntüleme
11
İndirme
3
Vaad, vaid ya da vait olarak kullanılmakta olup, vaad eden ya da vaad edilen olarak karşılık bulmaktadır. Gerçekte bir ön sözleşme olan taşınmaz satış vaadi Türk Borçlar Kanununda ön sözleşme şeklinde yer almış olsa da, gerek Tapu Kanunu ve gerekse de Yargıtay’ın içtihat ve uygulamalarında taşınmaz satış vaadi kavramı yerleşik olarak kullanılmaktadır. Ön sözleşmenin hukuki olarak iki fonksiyonunun olduğu kabul edilmektedir. Bunlardan birincisi, hazırlık fonksiyonu olarak bilinmekte olup, sözleşmenin olmasından önce ve sözleşmeye hazırlık aşamasıdır. İkincisi ise garanti fonksiyonu adını taşımakta olup, gelecekte asıl sözleşmenin kurulmasını garantiye almış olmaktadır. Uygulamada sıklıkla karşılaşılan bir sözleşme olan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi çoğu kez karşımıza ön ödemeye dayalı konut satışlarında çıkmaktadır. Bunun nedeni bilindiği üzere, sözleşmeye taraf olanların mevcut durum ve o an itibariyle satış işlemini yapmak istememeleridir. Yine bilindiği üzere bu sözleşmenin resmi şekilde yapılması zorunluluğu bulunmaktadır. Bu çalışmada genel teori açısından taşınmaz satış vaadi sözleşmesi hukuki süreç içinde ele alınmıştır.
The promise is used as a promise or a promise, and it finds the answer as promised or promised. Although the promise of non-private sale, which is actually a pre-contract, has been included in the form of pre-contract in the Turkish Debt Act, the term of non-private sale promise is used in both the Tapu Act and, if necessary, the term of non-private sale in the application of the Court. The contract is considered to have two legal functions. The first of these is known as the preparation function, and is the stage of preparation for the contract before and before the contract is concluded. The second is the name of the guarantee function, and it has guaranteed the establishment of the original contract in the future. The non-mobile sale promise contract, which is a contract that is often encountered in the application, often comes out in the sale of housing based on pre-payment. This is because, as it is known, the parties to the contract are the current situation and they do not want to make the sale process from that moment. This agreement must be officially concluded. In this study, the general theory of non-mobility sales promise agreement was discussed in the legal process.
Alan : Sosyal, Beşeri ve İdari Bilimler
Dergi Türü : Uluslararası
Makale Detay 
Benzer Makaleler
PDF Görüntüle
Dergi Bilgisi
Eseri Dinleyin
Alıntı Yap
Bu Sayfayı Yazdırın
Paylaş
Mendeley
