Özet:

3194 sayılı İmar Kanunu 18.maddesi uyarınca “Arsa ve Arazi Düzenlemesi” yapılmaktadır. Uygulamalarda, Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kapsamında sosyal donatı alanlarının kamu eline geçmesi, sağlıklı kent dokularının oluşturulması ve kentlerin ihtiyacı olan imar parsellerinin elde edilmesi için uygulama sonrası meydana gelecek değer artışı karşılığında düzenlemeye giren parsellerden maksimum %40’lık kesintiler yapılabilmektedir. Uygulamada Belediyelerin yaptığıbüyük yanlış anlama, vakıf taşınmazların kamu malı veya Maliye Hazinesi taşınmazı olarak değerlendirilmesidir. Hâlbuki mazbut vakıf taşınmazların mülkiyeti bizzat o mazbut vakfın tüzel kişiliğinindir. Vakıflar Genel Müdürlüğü 5737 sayılı Vakıflar Kanunu uyarınca sadece o vakfın yönetim ve temsilini yapmaktadır. Vakıf taşınmazlar hayrat ve akar olmak üzere ikiyi ayrılmaktadır. Vakıf taşınmazların düzenleme sınırı içinde kalması durumunda dikkat edilmesi gerekenler ile örnek vakıf taşınmazların imar uygulamalarındaki durumu irdelenecektir.

Anahtar Kelimeler: