Atıf Sayısı
3
Görüntüleme
18
İndirme
5
Yatırımcıların amacı sadece getiriyi maksimize etmek değil aynı zamanda yatırım risklerini en aza indirmektir. Yatırımcıların yüz yüze kaldığı risklerin en tepesinde, reel getirileri aşındırdığı için enflasyon gelmektedir. Satın alma gücünün erozyona uğradığı zamanlarda, getiri artışı ile kısmen veya tamamen bu erozyonu telafi eden varlıklara enflasyon korumaları varlıklar denir. Bu yüzden, enflasyondan korunma sağlayan varlıklar diğer yatırım araçlarına göre daha çekici hale dönüşmektedir. Emlak piyasası genellikle gayrimenkulün enflasyona karşı bir koruma görevi görebileceğini iddia etmektedir. Tarih boyunca alternatifler arasında gayrimenkul varlıkları, enflasyona karşı güçlü bir yatırım fırsatı olarak görülmüştür. Bu çalışmanın amacı, Türkiye’de TR82 (Çankırı, Kastamonu, Sinop ) bölgesinde konut fiyatları ile enflasyon arasındaki ilişkiyi araştırmaktır. Bu bağlamda, konut fiyat endeksinin enflasyonist baskıya sebep olup olmadığı ve tüketici fiyatlarının konut fiyatlarını etkileyip etkilemediği incelenmiştir. Çalışmada yöntem olarak Breitung ve Candelon (2006) tarafından geliştirilen “Frekans Nedensellik testi” kullanılmıştır. Veriler 2010 Ocak le 2020 Haziran arası dönemi kapsamakta olup aylık frekanstadır. Sonuç olarak konut fiyatları ve enflasyon arasında kısa, orta ve uzun dönemde nedensellik ilişkisine rastlanmamıştır.
The goal of investors is not only to maximize the return, but also to minimize investment risks. At the top of the risks faced by investors, inflation comes because it overwhelms real revenue. In times when the purchasing power is eroded, the assets that partially or entirely replace this erosion with the increase in revenue are called inflation-protected assets. Therefore, assets that protect against inflation become more attractive than other investment instruments. The real estate market often claims that real estate can see a protection against inflation. Over the course of history, real estate assets have been seen as a strong investment opportunity against inflation. The aim of this study is to explore the relationship between housing prices and inflation in the TR82 (Cankırı, Kastamonu, Sinop) region in Turkey. In this context, it has been studied whether the housing price index causes inflationist pressure and whether consumer prices affect the housing prices. The study used the "Frequency Cause Test" developed by Breitung and Candelon (2006) as a method. The data cover the period from January 2010 to June 2020 and is monthly frequency. As a result, there was no causal relationship between housing prices and inflation in the short, medium and long term.
Alan : Sosyal, Beşeri ve İdari Bilimler
Dergi Türü : Ulusal
Makale Detay 
Atıf Yapanlar
Benzer Makaleler
PDF Görüntüle
Dergi Bilgisi
Eseri Dinleyin
Bu Sayfayı Yazdırın
Paylaş
Mendeley
