Görüntüleme
28
İndirme
9
Türkiye’de konut sektörü büyük ölçüde yerli sanayiye dayanmaktadır. Sektörün istihdam potansiyelinin büyüklüğü, başta imalat sektörü olmak üzere diğer sektörlerle sıkı bir girdi-çıktı ilişkisi içinde olmasını sağlamaktadır. Son zamanlarda Türkiye’de konut sektörü ile ilgili pek çok değerlendirmenin gerek medya gerekse farklı kuruluşlarda yer aldığı görülmektedir. Yapılan değerlendirmelerin birbirinden oldukça farklı olması ve sonuçlarının tüm sosyo-ekonomik faktörleri etkilemesi bakımından sektörel bir analizin detaylı bir biçimde incelenerek paylaşılması amaçlanmıştır. Araştırma örneklemi; 2008-2015 dönemi Türkiye illeri yıllık konut satış sayıları ve konut satışlarını etkileyen faktörler oluşturmaktadır. Bu çalışmada; SWOT analizi ve panel veri kümeleme analizi incelenmiştir. Konut talebinde benzer özellik gösteren iller ve konut satışlarını etkileyen faktörler belirlenmeye çalışılmıştır. Çalışmadan elde edilen bulgulara göre, mevduat faiz oranının, kentleşme oranının, hanehalkı otomobil sayısının, ortalama hanehalkı gelirinin, konut brüt getiri oranının, Borsa İstanbul 100 endeksinin ve konut kredisi faiz oranının konut talebinde anlamlı olduğu belirlenmiştir. Türkiye’de konut sektörü büyük ölçüde yerli sanayiye dayanmaktadır. Sektörün istihdam potansiyelinin büyüklüğü, başta imalat sektörü olmak üzere diğer sektörlerle sıkı bir girdi-çıktı ilişkisi içinde olmasını sağlamaktadır. Son zamanlarda Türkiye’de konut sektörü ile ilgili pek çok değerlendirmenin gerek medya gerekse farklı kuruluşlarda yer aldığı görülmektedir. Yapılan değerlendirmelerin birbirinden oldukça farklı olması ve sonuçlarının tüm sosyo-ekonomik faktörleri etkilemesi bakımından sektörel bir analizin detaylı bir biçimde incelenerek paylaşılması amaçlanmıştır. Araştırma örneklemi; 2008-2015 dönemi Türkiye illeri yıllık konut satış sayıları ve konut satışlarını etkileyen faktörler oluşturmaktadır. Bu çalışmada; SWOT analizi ve panel veri kümeleme analizi incelenmiştir. Konut talebinde benzer özellik gösteren iller ve konut satışlarını etkileyen faktörler belirlenmeye çalışılmıştır. Çalışmadan elde edilen bulgulara göre, mevduat faiz oranının, kentleşme oranının, hanehalkı otomobil sayısının, ortalama hanehalkı gelirinin, konut brüt getiri oranının, Borsa İstanbul 100 endeksinin ve konut kredisi faiz oranının konut talebinde anlamlı olduğu belirlenmiştir
In Turkey, the housing sector is largely based on the indigenous industry. The size of the employment potential of the sector ensures that it is in close relationship with other sectors, primarily the manufacturing sector. In recent years, many assessments regarding the housing sector in Turkey have been seen in different organizations if it is necessary for the media. The objective is to share a sectoral analysis in detail with regard to the fact that the assessments made are quite different and their results affect all socio-economic factors. The research sample; the 2008-2015 period in Turkey constitutes factors affecting the annual number of housing sales and housing sales. In this study; SWOT analysis and panel data accumulation analysis were studied. Factors that influence the sales of housing that show similar characteristics in the housing demand have been tried to be identified. According to the findings obtained from the study, the deposit interest rate, the urbanization rate, the number of household cars, the average household income, the housing gross return rate, the Borsa Istanbul 100 index and the housing loan interest rate are significant in the housing demand. In Turkey, the housing sector is largely based on the indigenous industry. The size of the employment potential of the sector ensures that it is in close relationship with other sectors, primarily the manufacturing sector. In recent years, many assessments regarding the housing sector in Turkey have been seen in different organizations if it is necessary for the media. The objective is to share a sectoral analysis in detail with regard to the fact that the assessments made are quite different and their results affect all socio-economic factors. The research sample; the 2008-2015 period in Turkey constitutes factors affecting the annual number of housing sales and housing sales. In this study; SWOT analysis and panel data accumulation analysis were studied. Factors that influence the sales of housing that show similar characteristics in the housing demand have been tried to be identified. According to the findings obtained from the study, the deposit interest rate, the urbanization rate, the number of household cars, the average household income, the housing gross return rate, the Borsa Istanbul 100 index and the housing loan interest rate are significant in the housing demand.
Alan : Sosyal, Beşeri ve İdari Bilimler
Dergi Türü : Ulusal
Makale Detay 
Benzer Makaleler
Dergi Bilgisi
Eseri Dinleyin
Alıntı Yap
Bu Sayfayı Yazdırın
Paylaş
Mendeley
